סוגי חוזים בענף הבניה

בענף הבניה קיימים מספר סוגים של חוזים, בבלוג זה אסקור את שלושת סוגי החוזים העיקריים אשר עימם עובדים בארץ. sale-2-1232740 (1) חוזה לפי כמות עבודה (חוזה למדידה) - בחוזה לפי כמות עבודה, מודדים בפרק/י זמן שנקבעו מראש את כמות העבודה שביצע הקבלן, וע"פ מפתח מחירים שנקבע מראש בחוזה קובעים את עלות התשלום לקבלן עבור העבודה שביצע.   היתרון לקבלן בשיטה זו הוא שאין בעיה לתמחר את השינויים, למעשה מבחינת הקבלן לשינויים אין כלל כל משמעות כספית שהרי הוא מקבל כסף על מה שביצע. מצד היזם סוג חוזה זה הוא פחות טוב, מכיוון שאין לקבלן "תמריץ" לסיים מהר את העבודה וכך הוא יכול להיות "שבוי" בידי הקבלן, בעיה נוספת שעלולה להיווצר בסוג חוזה שכזה היא שאין גידור להוצאות עבור הפרויקט והיזם יכול מבלי שהתכוון לכך מראש להגיע להוצאות גדולות מן ההוצאות אותם תכנן להוציא עבור פרויקט מסוים. להמשיך לקרוא סוגי חוזים בענף הבניה

הפולימרים מגיעים לעולם התבניות

חברת התבניות העולמית פרי הציגה בכנס מערכת תבניות מהפכנית העונה לשם "DUE". מערכת תבניות זו מיועדת ליציקת יסודות, קירות, עמודים ואף תקרות וזאת תוך שימוש במספר מינימלי של רכיבים שונים, עובדה המקנה לפרויקטים אשר בוחרים לעבוד איתה גמישות מקסימלית בתהליך הבנייה. אז מה כ"כ חדשני בה? חטיבת הפיתוח של החברה עמלה בשנים האחרונות על מחקר בתחום החומרים ופיתוח של מוצרים עשויים פולימרים. התבנית החדשה קלה משמעותית מהתבניות הסטנדרטיות המשלבות אלומיניום ועץ טגו, וזאת משום שהיא עשויה כולה מפולימר. עובדה זו מאפשרת לבנות באמצעות תבניות מתועשות גם ללא הימצאות של עגורן באתר הבנייה, או לצמצם שימוש בו באם קיים באתר. האלמנט הכבד ביותר במערכת זו שוקל עד 25 קילוגרם, עובדה המאפשרת לפועל בודד להיות מסוגל לשנע את הפאנלים ממקום למקום. מעבר לתבנית, כלל האביזרים עשויים גם הם מטכנו-פולימר חדיש, אשר יודע לעמוד בעומסים גבוהים הדומים לאביזרים המקבילים העשויים פלדה. מחבר להמשיך לקרוא הפולימרים מגיעים לעולם התבניות

אוטומציה בצמ"ה – העתיד של עבודות העפר

מכונות צמ"ה (ציוד מכני הנדסי) שלא טועות. בכנס באומה 2016 ניתן לראות לראשונה שהמכונות האוטומטיות באמת נכנסות לשוק - ציוד כבד עם סנסורים מתוחכמים לבקרה אוטומטית ועזרה בהפעלה הוצגו על ידי רוב היצרנים הגדולים. מדובר כמובן בתהליך שרק מתחיל, אבל ההבטחה גדולה, ויש כבר אפשרויות אמיתיות איך להביא את ההמצאות החדשות לשטח. מי שמוביל את התהליך היא חברת Caterpiler. לחברה מספר חידושים מרשימים בתחום. טכנולוגית Cat Grade היא טכנולוגיית העזרה והאוטומציה בדחפורים. הטכנולוגיה מגיעה בשתי רמות - דו מימד ותלת מימד. גרסת הדו מימד הבסיסית מאפשרת בקרה על עומק החפירה, שליטה על גבולות החפירה, ואף מדידת כמויות העפר והמשקלים המועברים. על פי החברה, הטכנולוגיה יכולה לשפר את תפוקת העבודה בכ- 25%. Cat Grade מגיע מובנה בכל הכלים מסדרת ה-XE, ואף ניתן להתקין מערכות אלו על דחפורים ישנים. העלות המוערכת לשדרוג: 5%-6% ממחיר הכלי. גרסת התלת מימד קיימת כיום רק בדחפור מסוג 323F. גרסה זו, הנקראת  Cat Grade with assist, מאפשרת אוטומציה  של החפירה, עם השגחה וכיוונון כללים בלבד של המפעיל, כאשר כל העבודה נעשית על-ידי המחשב. על פי החברה הדבר מאפשר לזרז את העבודות ב- 45%. להמשיך לקרוא אוטומציה בצמ"ה – העתיד של עבודות העפר

רשמים מבאומה: BIM לקבלנים מתי, כמה ובאיזה פרוייקטים

היי לכולם, אנחנו אחרי היום הראשון בבאומה, כנס מכשור הבנייה הגדול בעולם. זהו כנס באמת גדול, והוא מאוד מוכוון למי שרוצה לרכוש ציוד בנייה מסיבי, ממערכות ערבול בטון מתקדמות, למכשור מדידה ובטיחות ורכבים למשימות ייחודיות, יש כאן גם התמקדות גדולה בכרייה שזה נושא מרכזי בגרמניה. כמות המכונות האלה הן אטרקציה בפני עצמה, ואפילו אפשר למצוא מקומיים ומשפחות שעוברות בין אנשי עסקים, אבל היום אנחנו נסקר דווקא את פורום ה-BIM.

פורום של BIM וההטמעה שלו רוחבית כסטנדרט

פורום של BIM או Building information modeling כלל מומחים, אקדמאים, קבלנים ואנשי ממשל. הפורום נפתח בהצהרה מרחיקת לכת של שר התחבורה הגרמני, Alexander Dobrindt שעד 2020 כל התכנון בפרויקטים ציבורים של משרד התחבורה בגרמנייה יהיו ב-BIM. כבר 20 שנה כולם מדברים על BIM, אבל ההטמעה של הטכנולוגיה קשה כבדה ומורכבת, ועל אף שמדברים על זה כבר שנים ההתקדמות איטית. על פי הפורום של מובילי ה-BIM בגרמניה הדבר החשוב ביותר להבין הוא שלא מדובר בתוכנה שהופכת פרויקט לBIM אלא בשינוי מהותי שכולל כלים, טכנולוגיות, ותהליכי עבודה שביחד יוצרים את מה שאנחנו קוראים לו BIM. לדוגמא, אם יש פרויקט שמתוכנן בדו-מימד, אבל יש בו שיתוף פעולה מלא בין הצוות, שרת מרכזי שמשתפים בו את כל התוכניות והשינויים, תכנון מפורט וריאלי של הלו"ז (מימד רביעי) שמתוכנן בשיתוף פעולה עם קבלני המשנה, ותכנון אמיתי ומדויק של העלויות וכתב הכמויות (מימד חמישי) אז מהותית זה פרויקט עם המון מידע ממודל (BIM). מצד שני פרויקט שתוכנן בתלת מימד, אבל אין בו שיתוף פעולה אמיתי או תכנון מהותי של הלו"ז וכתב הכמויות אולי יקרא לעצמו BIM, אבל מהותית הוא לא כזה.

להמשיך לקרוא רשמים מבאומה: BIM לקבלנים מתי, כמה ובאיזה פרוייקטים

7 טיפים למהנדס ביצוע ליום עבודה יעיל יותר באתר הבנייה

מי מאיתנו לא מכיר את אורח היום האינטנסיבי של מהנדסי הביצוע באתר הבנייה; קמים עם השמש, מגיעים לאתר לפני כולם לפתיחת האתר והכנסת הקבלנים לעבודות השונות, נמשך בסיורים שונים, פגישות, הזמנות ברזל, קצת מיילים, בדיקת אלמנטים, עוד קצת מיילים, ועוד לפני שהרגשתם נגמר היום והמשימות רק הולכות ונצברות...

אז איך מספיקים יותר? להמשיך לקרוא 7 טיפים למהנדס ביצוע ליום עבודה יעיל יותר באתר הבנייה

אנחנו טסים לכנס הבנייה הכי גדול בעולם שבוע הבא – Bauma 2016

שלום לכולם, בשבוע הקרוב צוות שייפדו יגיע לכנס הבנייה הכי גדול בעולם - Bauma 2016 שיערך בתאריכים 11-17 לאפריל. הכנס נערך פעם בשלוש שנים והוא מתרחש בשטחו של שדה התעופה הישן של העיר מינכן שבגרמניה,  על פני שטח ענק של כ- 600,000 מ"ר בהם יוצג ציוד מכני הנדסי, ציוד בנייה, ציוד למכרות ועוד על-ידי למעלה מ-3,300 חברות שיגיעו מ-54 מדינות. בכנס צפויים להשתתף למעלה מחצי מיליון איש.
מקור: bauma.de
במהלך הכנס ננסה להביא לכם עדכונים יומיים עם החידושים ואנשים שאנו פוגשים. נגיע שלושה: ארי - המנכ"ל עם המבט העיסקי, אני - מנהל המחקר והפיתוח והראייה הטכנולוגית וצח - סמנכ"ל פיתוח עסקי ומהנדס הבנייה עם הידע והניסיון ההנדסי. הנה סרט פרומו לכנס ש-Bauma פרסמו לקראת האירוע: אשמח לשמוע תגובות ובקשות למה לסקר, הנה רשימה של הטכנולוגיות וחברות שמציגות. להמשיך לקרוא אנחנו טסים לכנס הבנייה הכי גדול בעולם שבוע הבא – Bauma 2016

האם ישראל תוכל להפוך למעצמת סטארט-אפ גם בענף הבנייה?

Construction tech TLV, היא הקהילה הראשונה והגדולה בעולם העוסקת בטכנולוגיות המיועדות לענף הבניה. הקהילה התכנסה ביום שני האחרון לתחרות פיצ'ים ראשונה עבור חברות המפתחות טכנולוגיות המיועדות לענף הבניה. האירוע נערך בשיתוף CAMPUS TEL AVIV וחברת RIDARTECH, וזכה לחסות תכנית Build-up של מחלקת החדשנות בקבוצת שיכון ובינוי. התחרות הינה אירוע השיא של הקהילה והיא נועדה להציג לחברות הבנייה המובילות טכנולוגיות מקומיות המיועדות לענף, ולעזור בקליטת הטכנולוגיות בחברות השונות. באירוע נכחו כ- 200 אנשי טכנולוגיה, יזמים, קבלנים, מהנדסים ואדריכלים. לפני התחרות. צילום - תומר פולטין להמשיך לקרוא האם ישראל תוכל להפוך למעצמת סטארט-אפ גם בענף הבנייה?